Nutzungsbedingungen

Die Ferienwohnung befindet sich in der Alte Schmiede 7, 17449 Ostseebad Karlshagen

Bereitstellung der Wohnung

Es wird durch den Eigentümer eine komplett eingerichtete Ferienwohnung (etwa 35m² + 16m² Terrasse) an der oben genannten Adresse zur Miete bereitgestellt.

Wohnbereich

ausziehbare Schlafcouch (als Aufbettung)

Radio / TV / Internet

Sitz-/ Essecke

Schlafzimmer

Doppelbett (inklusive Bettwäsche)

Kleiderschrank

Kochnische

Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach

Mikrowelle

2 Platten Elektrokochfeld

Kaffeemaschine

Toaster

diverses Besteck und Geschirr

Bad

Dusche

großer Spiegel

bei Bedarf- Handtücher (nicht für den Strandbesuch!)

Flurbereich

Garderobe

Terrasse

Gartenmöbel, inklusive Auflagen

Sonnenschirm (bei Bedarf)

Anreise

Die Wohnungsübergabe erfolgt durch uns direkt vor Ort. Die Anreise kann ab 14:00Uhr und die Abreise muss bis spätestens 10:00Uhr erfolgen. Anderweitige Wünsche stimmen Sie bitte im Vorfeld mit uns ab.

Kurtaxe

Die im Ostseebad Karlshagen anfallende Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten. Sie muss gesondert über uns oder direkt mit der Kurverwaltung abgerechnet werden.
aktuelle Informationen (usedom.de)

Nutzung / Haustiere

Die Ferienwohnung darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenanzahl genutzt werden. Abweichungen bedürfen im Vorfeld der Zustimmung des Vermieters. Haustiere, sowie das Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt. Der Mieter ist nicht ohne Zustimmung des Eigentümers berechtigt, den Gebrauch der Ferienwohnung einem Dritten zu überlassen.

Haftung

Der Mieter haftet für den Zeitraum der Miete für den ordnungsgemäßen Zustand der Ferienwohnung. Sollte es während des Mietzeitraumes zu einem Schaden kommen, muss dieser durch den Mieter zum Widerbeschaffungswert ersetzt werden.

Reisemängel

Sollten Sie während Ihres Aufenthaltes in unserer Ferienwohnung einen Grund zur Beschwerde haben, setzen Sie sich bitte umgehend mit uns in Verbindung. Spätere Reklamationen können nicht anerkannt werden.

Zahlungsmodalitäten

Innerhalb von 7 Tagen nach Reservierungsbestätigung ist die Anzahlung in Höhe von 20% (jedoch mindestens 20,-€) des Gesamtpreises fällig. Die Restzahlung kann, genau wie bei kurzfristiger Buchung direkt bei Anreise in bar bezahlt werden. Zusatzleitungen sind jederzeit möglich und werden vor Ort abgerechnet.

Nutzung Internet

Für die über das Internet übermittelten Daten ist der Mieter eigenverantwortlich.
Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetangebote oder geht Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des Internets geltendes Recht einzuhalten.
Für die Nutzung des Internetes über unseren Anschluss gelten folgende Regeln:

• Das bereitgestellte Internet darf weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten genutzt werden.
• Es dürfen keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich gemacht werden.
• Die geltenden Jugendvorschriften müssen beachtet werden.
• Es dürfen keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versendet oder verbreitet werden.
• Das Internet darf nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung genutzt werden.
• Es ist ausdrücklich untersagt File-sharing-Webseiten zu besuchen, insbesondere Musik-, Film und/oder Game- Downloads über unser Internet zu starten.

Der Mieter stellt den Vermieter der FeWo von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des Internets durch ihn und/oder auf einem Verstoß gegen vorliegende Vereinbarung beruhen. Dies erstreckt sich auch auf die mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen.
Erkennt der Gast oder muss er erkennen, dass eine solcher Verstoß vorliegt oder droht, hat er unverzüglich den Vermieter auf diesen Umstand hinzuweisen.

Stornierungskosten

Der Mieter wird nicht von der Entrichtung der Miete befreit, falls ein Grund vorliegt den ausschließlich der Mieter zu vertreten hat (zum Beispiel Krankheit usw.).

Kosten bei Rücktritt:

- bis 1 Woche vor Reiseantritt: 20% (jedoch mindestens 20,-€)

- bei späterem Rücktritt: voller Mietpreis

Sollte für den gebuchten Zeitraum eine Neuvermietung möglich sein, berechnen wir lediglich 20% (jedoch mindestens 20,-€) des Mietpreises als Bearbeitungsgebühr.

Gerichtsstand

Alleiniger Gerichtsstand ist, bei allen sich aus dem Vertragsverhältnis mittelbar oder unmittelbar ergebenen Streitigkeiten der Sitz des Eigentümers.

Familie Stöpel
Alte Schmiede 7
17449 Ostseebad Karlshagen

Ostseebad Karlshagen, Januar 2024